ローレルタワー心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 29階建 / 140戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
17,000万円
226.5万円/㎡
相場
14,892万円
198.4万円/㎡
10,116
13,300
16,484
19,668
AI査定結果
推定相場価格
14,892万円
198.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,300万円〜16,484万円
177.2万円/㎡〜219.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ローレルタワー心斎橋
17,000万円（226.5万円/㎡）/ 11階 / 75.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は170.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2917,000万円226.5万円11階 75.07㎡ 2LDK北西
2025/05/2311,000万円197.9万円14階 55.57㎡ 2LDK南
2025/04/1927,000万円243.7万円28階 110.8㎡ 2LDK-
2025/04/074,800万円129.6万円8階 37.05㎡ 1DK南
2025/03/1916,800万円206.1万円13階 81.51㎡ 3LDK南東
2025/03/0630,000万円270.8万円28階 110.8㎡ 2LDK南西
2025/02/2410,380万円188.7万円16階 55.02㎡ 1LDK北
2025/02/1129,800万円293.7万円23階 101.47㎡ 2LDK南東
2025/02/0217,500万円218.3万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2025/02/0116,800万円209.6万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2025/01/2810,200万円166.1万円19階 61.42㎡ 1LDK北
2025/01/2712,000万円195.4万円19階 61.42㎡ 1LDK北
2025/01/139,380万円170.5万円15階 55.02㎡ 2LDK北
2024/12/2119,470万円199.1万円25階 97.8㎡ 2LDK南
2024/12/214,900万円132.3万円8階 37.05㎡ 1DK南
2024/12/138,800万円159.9万円15階 55.02㎡ 2LDK北
2024/12/038,380万円152.3万円10階 55.02㎡ 2LDK北
2024/11/244,900万円132.3万円8階 37.05㎡ 1SK南西
2024/10/205,150万円139.0万円8階 37.05㎡ 1DK南
2024/10/0619,800万円202.5万円25階 97.8㎡ 2LDK南西
2024/09/2512,000万円195.4万円19階 61.42㎡ 2LDK北西
2024/09/2040,000万円394.2万円20階 101.47㎡ 1LDK南
2024/07/0213,800万円172.2万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2024/06/254,250万円114.7万円4階 37.04㎡ 1LDK北
2024/06/084,250万円114.7万円4階 37.04㎡ 1K-
2024/04/034,250万円114.7万円4階 37.04㎡ 1DK北東
2023/11/269,922万円123.8万円22階 80.15㎡ 3LDK北
2023/10/026,980万円112.2万円11階 62.19㎡ 2LDK北
2023/06/0215,600万円121.1万円23階 128.78㎡ 3LDK北
2023/05/2713,800万円141.1万円20階 97.8㎡ 3LDK南西
2023/05/2614,500万円148.3万円20階 97.8㎡ 3LDK南西
2023/04/155,880万円106.9万円4階 55.02㎡ 2LDK北
2023/01/285,980万円108.7万円4階 55.02㎡ 2LDK北
2022/12/273,980万円107.5万円7階 37.03㎡ 1DK南
2022/12/1614,380万円111.7万円23階 128.78㎡ 3LDK+S北東
2022/05/304,400万円118.8万円12階 37.05㎡ 1DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は174.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 17,000万円226.5万円75.07㎡2LDK11階 / 29階建 北西2019年140戸RC
2025/05/09クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 12,000万円171.0万円70.16㎡2LDK14階 / 30階建 東2019年181戸RC
2025/02/23ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 13,000万円171.5万円75.81㎡2LDK12階 / 31階建 南2024年174戸RC
2025/04/17グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 14,980万円181.1万円82.71㎡3LDK17階 / 36階建 北東2022年188戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 27.1万円0.36万円75.07㎡2LDK11階 / 29階建 北西2019年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市中央区では35.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（226.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市中央区
205.0万円/㎡
前年比+35.5%

マンション概要

マンション名ローレルタワー心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目
交通心斎橋駅徒歩3分
築年月2019年
階数29階建
総戸数140戸
建物構造RC
土地権利所有権

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